沈陽方大物業管理有限公司和平分公司擬對以下項目進行公開招標，擇優選取具有資質的法人單位進行合作，歡迎符合條件的單位踴躍參與，現將有關事宜公告如下：

一、項目概況

（一）項目名稱：方大·長白一品物業零星維修工程。

（二）招標單位：沈陽方大物業管理有限公司和平分公司。

（三）建設地點：沈陽市和平區悅融路1號。

（四）資金來源：自籌資金。

（五）質量標準：詳見招標文件。

（六）計劃工期：2024年7月1日至2025年6月30日。

（七）招標范圍：本工程劃分為一個標段。本次招標主要內容為方大·長白一品項目零星（裝飾裝修、防水、土方、鐵藝、上下水維修、外墻保溫、外墻涂料、雨排管、上下水管線等）維修工程及甲方委托乙方施工的其他工程項目。具體范圍詳見招標文件。

（八）付款方式：1.本工程無預付款。2.本工程按照季度付款方式，乙方每季度首月10日上報季度產值，經甲方審核后支付至已完產值的80%。3.乙方在完成合同周期內甲方指令的全部工作內容并驗收合格后，乙方向甲方提交已完工程價款核算資料，甲方在收到乙方提交的完整核算申請資料后進行復核。依據核定價款，付至工程結算總價的95%。4.剩余5%為質保金，待質保期滿并經甲方確認且無質量問題后無息支付。5.發票要求：每次付款前乙方向甲方提供增值稅專用發票，支付至結算總價的95%付款前需提供至結算金額100%的增值稅專用發票。乙方需提供全額滿足工程所在地稅務機關要求的增值稅專用發票。6.工程總結算額的5%作為質保金，質保期滿后無質量問題，無息返還。返還時相應扣除質量索賠及維修違約部分。7.質保期：防水五年，其他工程兩年，工程竣工驗收完成之日算起。

二、投標人資格條件

（一）最新年檢有效的企業資質（獨立法人）。

（二）法定代表授權書、被授權人身份證復印件。

（三）不接受聯合體。

（四）在行業內有良好的業績、企業信譽，允許經營相關業務，具備類似項目工程的施工經驗。

（五）投標單位的注冊時間不得低于五年。

（六）投標人不存在因未履行生效法律文書而被全國執行信息公開網列入失信被執行人名單。

（七）如投標人不滿足入圍條件（國家要求除外），但能夠承諾中標后，按招標文件要求繳納雙倍的履約保證金及銀行履約保函（此部分不作為加分項），即可參與投標。

（八）中標后棄標將罰沒投標保證金，不接受掛靠單位投標。

三、報名要求

（一）第一步：網上報名

1.資料要求：營業執照（復印件）、法定代表人資格證明書、授權委托書、近3年財務報表（復印件）、近3年業績表、重點合同關鍵頁（復印件）（格式要求詳見附件1）。

2.全部材料均需加蓋公章、法人章，掃描為PDF文件作為報名附件。

3.報名方式：通過電子郵件報名，以“方大·長白一品物業零星維修工程（****公司）”為郵件名，注明聯系人及聯系方式后，發送報名郵件至fdwyhp2021@163.com。

4.單位報名后即可與招標人聯系領取招標文件（單位報名后，項目公司將根據入圍標準進行資質審核及入圍考察，資質審核及入圍考察不通過的單位不予發放招標文件）。

5.網上報名截止時間：2024年5月19日17:00。

（二）第二步：現場報名

1.郵件報名后需集中現場報名，現場報名需遞交網上報名附件內全部資料的紙質版文件，所有資料均需加蓋公章、法人章。

2.現場報名時間：2024年5月15日-2024年5月19日（工作日8:30－12:00，13:00－17:30）。

3.報名地點：沈陽市和平區悅融路1號，方大·長白一品物業辦公室。

（三）第三步：通過對報名單位提交的資質材料進行審核，審核通過并繳納投標保證金后方可參與投標。

投標保證金金額：1萬元人民幣。（必須公對公賬戶轉賬，不接受個人轉賬或現金。）

招標結束后，中標單位的投標保證金轉為履約保證金，不足部分應予以補齊，未中標單位的投標保證金在定標后30個工作日內一次性無息返還。

四、擬定開標時間及地點

詳見招標文件

五、聯系方式

發包人：沈陽方大物業管理有限公司和平分公司

地  址：沈陽市和平區悅融路1號

聯系人：劉紅澤

手  機：13889701520

E-mail：fdwyhp2021@163.com

開戶行：廣發銀行股份有限公司沈陽沈撫大道支行

賬  號：9550888398042300185

六、監督舉報方式

電話：18640038020

E-mail：fangdadc@hexiefangda.com

沈陽方大物業管理有限公司和平分公司        

2024年5月10日